Закони про дерева, садові сараї, цвітіння вашого балкону; навіть у твоєму саду скрізь діють закони.
Чи на:
- відстань посадки
- обслуговування на лінії власності
- оформлення балкона
- встановлення садового сараю або використання моторизованих інструментів увечері чи у вихідні,
є низка правил, яких ви повинні дотримуватися, якщо хочете зберегти хороші стосунки зі своїм сусідом.
Відстань посадки, що говорить закон
Коли ви садите дерево чи кущ на межі власності, правило просте:
- Для предмета, меншого або рівного 2 метрам: мінімальна посадка на 0,5 метра від межі.
- Для об’єкта, більшого за 2 метри: мінімальна посадка на відстані 2 метрів від межі.
Висота вимірюється від землі до вершини дерева. Що стосується відстані, то вона вимірюється від середини стовбура до лінії власності.
У разі невиконання цих зобов’язань (вами або вашим сусідом), може знадобитися викорчувати відповідні дерева чи кущі або зменшити їх до висоти, встановленої законом.
Однак, якщо суб’єкту більше 30 років, правила, викладені вище, більше не застосовуються: є рецепт.
Правила лінії власності
Хто відповідає за технічне обслуговування на лінії власності?
Як обрізка, так і проста обрізка, залежно від планування вашого саду можливі два сценарії.
- Плантація примикає
Тоді кожен піклується про свою половину плантації, починаючи зі своєї власності.
- Рослини належать вашому сусідові
Якщо гілки дерева чи куща вашого сусіда стирчать на вашій ділянці, він (і тільки він) повинен їх зрізати. Що стосується коренів, ви можете вільно їх зрізати. від вашої лінії власності. Однак будьте обережні, щоб не нашкодити здоров’ю рослини.
Збір фруктів або квітів:
Як і під час співбесіди, є дві можливості.
- Плантація примикає
Ви можете збирати фрукти чи квіти зі своєї половини плантації.
- Рослини належать вашому сусідові
У цьому випадку ви можете збирати лише фрукти (або квіти), які впали на вашу землю. Вам заборонено зривати їх безпосередньо з дерева чи куща.
Закони, що регулюють принцип спільної власності та утримання живих огорож, містяться в статтях 653-673 Цивільного кодексу. Джерело: https://www.service-public.fr/particuliers / yourrights/F614
Правила, яких слід дотримуватися на балконі
ЯКЩО ви хочете повісити кашпо на свій балкон або вікна, щоб прикрасити їх, знайте, що є кілька правил, яких слід дотримуватися:
- Перевірте, чи немає муніципального указу чи положення про спільне володіння, які не забороняють вам це робити.
- Обов’язково захищайте те, що ви встановлюєте. Дійсно, у разі падіння предмета (кашпо, горщик для квітів) ви можете нести відповідальність за завдані збитки (поранена особа, пошкоджене авто).
- Примітка: страхування вашого житла або цивільної відповідальності зазвичай покриває такий тип ситуації.
Закони, що регулюють ці справи, можна знайти в Цивільному кодексі в статтях 1240-1244.
Садівництво в неділю та свята
З цього приводу правила встановлюються вашим муніципалітетом указом. Це можна побачити в ратуші. Деякі з них також розміщують його на своєму веб-сайті.
Зауважте, що якщо ви живете в кондомініумі, регламент також може регулювати години роботи на відкритому повітрі.
Садовий сарай і правила
Якщо ви хочете встановити садовий сарай, вам потрібно звернути увагу на кілька умов:
- Ваш дім знаходиться на території, що охороняється? (біля історичної пам'ятки, визначного пам'ятника тощо)
- Яка висота та поверхня вашого притулку?
Загальний випадок:
Для площі підлоги менше або дорівнює 5 м² дозвіл не потрібен, якщо висота укриття не перевищує 12 метрів. Крім того, достатньо простої попередньої заяви про роботу. Те ж саме стосується площі поверхні від 5 м² до 20 м², а висота менше 12 метрів. Понад 12 метрів потрібен дозвіл на будівництво. Нарешті, незалежно від висоти укриття, якщо його площа перевищує 20 м², дозвіл на будівництво є обов’язковим.
Ситуація в охоронюваній зоні:
Якщо ваш дім знаходиться на охоронюваній території, можливі два сценарії:
- оформити попередню декларацію про роботу для укриттів, висота яких менше 12 метрів, а площа поверхні не перевищує 20 м²;
- заявка на дозвіл на будівництво для всіх інших випадків.
Для отримання додаткової інформації про садові сараї відвідайте веб-сайт громадських послуг.
- Положення та закони про садові сараї
- Будівництво огорожі: що насправді говорить закон?
Крістоф Дютертр
Примітка: ця стаття не замінює юридичний текст. Тому він не є вичерпним. Мета полягає в тому, щоб дати вам деякі «бази» основних правил, яких слід дотримуватися. У будь-якому випадку, якщо у вас є сумніви, зверніться до офіційних текстів або зверніться за порадою до мерії.
