Якщо ваша огорожа вільно росте на вашій землі, ви можете робити з нею все, що хочете. З іншого боку, як тільки вона відділяє вас від сусіда, ситуація змінюється. Незалежно від того, примикає чи ні, цей розділовий живопліт підлягає дотриманню певних зобов’язань щодо його обслуговування.
Знати все:
- Жива огорожа: кущі та поради щодо створення живоплоту
- Посадка та садовий навіс: що говорить закон
Неприлегла огорожа: зобов'язання
Незалежно від того, чи є вона сільською, вільною, квітучою, вишуканою, захисною чи стійкою, жива огорожа ідеально підійде для ізоляції від вітру та протягів або від цікавих очей сусідів.Залежно від рослин, які її складають, ця жива огорожа може бути наділена швидким зростанням. І це може зазіхнути на вашого сусіда. Потрібен розмір! І тому виникають питання про ваші зобов'язання.
Перш за все, жива огорожа, висаджена на відстані менше 2 м від лінії розмежування, не повинна перевищувати 2 м у висоту.
Важливо знати, що догляд за окремою живоплотом є виключно обов’язком його власника. Саме ви повинні подбати про розмір і догляд за вашою живоплотом, незалежно від того, чи складається вона з дерев, кущів чи кущів. І це обов'язок!
Якщо ваш бік або верхівка живоплоту легкодоступні, то частина з боку вашого сусіда менш доступна. Тому задається питанням, чи маєте ви право піти обрізати до сусіда? Відповідь - так, за умови, що ви прямо запитуєте дозвіл.Тому входити в будинок сусіда, не запитуючи його, заборонено!
З іншого боку, ваш сусід ніколи не повинен стригти чи обрізати ваш живопліт, навіть якщо гілки стирчать на його ділянці. З іншого боку, він може змусити вас зробити це через суд, від якого ви залежите, якщо ви не дотримуєтесь своїх зобов’язань.
Розмір живої огорожі: складніше!
Розділювальна огорожа – це насадження дерев або кущів, що позначає межу між двома властивостями. Це поняття спільної власності зазвичай згадується в правовстановлюючих документах. Таким чином, ця огорожа належить двом власникам, які розташовані по обидва боки, і всі рослини, які утворюють цю огорожу, розташовані поруч.
Обов'язки кожного власника
Це означає стверджувати, що сусідня огорожа повинна підтримуватися спільними коштами та спільною працею. Якщо одна зі сторін не бажає підтримувати цю лінію поділу, вона може уникнути цього, поступившись своєю спільною власністю.
Кожен на своєму боці, тому два власники повинні обрізати живопліт і підтримувати його, не попередньо домовившись про висоту скошування рослин і період обрізки.
З іншого боку, кожен робить зі свого боку те, що хоче. І власник може повністю дозволити своїй живоплоту вільно рости в ширину збоку. Він також має право знищити прилеглу плантацію в межах своєї власності за умови, що він збудує стіну.
А якщо ваш сусід не захоче обрізати сусідню живопліт?
Понад усе обговорення є важливим. Можливо, варто зрозуміти, чому він не хоче піклуватися про розмір цієї роздільної живоплоту. Можливо, він не в змозі зробити це через свій вік, фізичні недоліки або просто страх зробити не так? У цих випадках мирову угоду точно можна знайти.
Якщо відмова не зникне, ви можете викликати його, виконавши певні дії:
- Відправка рекомендованого листа з повідомленням про вручення
- У разі відсутності відповіді протягом місяця складання протоколу судового пристава з додаванням фото
- Надіслання судовим приставом повістки про утримання живоплоту з пропозицією відмови від спільної власності
- Немає відповіді від сусіда, звернення до районного суду.
А які обов'язки для орендарів?
Орендар зобов’язаний доглядати за садом та елементами, які його складають.
Тому розмір живоплоту залежить від нього, за умови, що це чітко описано в переліку пристосувань для входу в помешкання.
Коли орендар залишає житло, якщо живопліт не повертається в тому самому стані, в якому він був під час підписання договору оренди, він може бути зобов’язаний вирахувати його заставу.