Пристосувати суплекс (або старий льох), щоб перетворити його на справжній житловий простір? Це гарна ідея збільшити житлову площу будинку. Приватна кімната кінотеатру, кімната для гостей, ігрова зона для дітей чи навіть студія … Перш ніж почати, знайте, що підвали та підвали відповідають дуже конкретним правовим нормам. Потрібно встановити ефективну систему вентиляції, утеплити приміщення, обробити вологість, але також забезпечити необхідне природне освітлення … Оновлення роботи та етапів, щоб перетворити льох на справжнє продовження будинку.
Суплекс, перетворений на справжню студію.
А як щодо декларації про роботу?
Перш ніж розпочати роботу з облаштування вашого суплексу , перше питання, яке потрібно задати, - це юридичні зобов’язання у вашому муніципалітеті. Норми планування підвалу , санітарії та висоти стелі різняться в залежності від муніципалітету. Як правило, декларування робіт є обов'язковим, коли відповідна поверхня має більше 1,80 м під стелею . Дозвіл на будівництво є обов’язковим, як тільки ви забудете площу більше 20 м 2 (або 40 м 2, залежно від регіону вашого проживання та правил містобудування, що діють у вашому муніципалітеті.
Вологість: санітарія та утеплення суплексу
Хто каже, що льохи чи підвали говорять вологість . Тому перетворення льоху у вітальню також передбачає вирішення проблем з вологістю. Середня швидкість гідрометрії (тобто норма вологості в повітрі), рекомендована для такої вітальні, як спальня, становить близько 55% . Щодо проекту приватного кінотеатру, тренажерного залу … Стандарт є більш гнучким. Ставка може бути трохи нижчою або вищою, ніж це середнє значення, але повинна становити від 30 до 70% максимум.
«Для проекту в Парижі, на Сені або поблизу неї, - пояснює Ніколас Боссар, -« кожух »буде необхідним для знищення природної вологості приміщень. нанесіть спеціальний шар розчину на підлогу та стіни льоху, щоб зробити простір повністю водонепроникним.Для погребу чи підвалу, що зазнають дії «класичних» факторів вологості, вводять обробку на основі смоли в товщі стін, щоб запобігти підняттю капілярної води, буде рекомендовано.
Що стосується утеплення, то потрібно буде передбачити монтаж стінових гіпсокартонних плит, облицьованих кам’яною ватою. Вони збережуть тепло і забезпечать оптимальний комфорт у приміщенні, незалежно від пори року.
Не нехтуйте освітленням в суплексі.Ефективна система вентиляції
Перетворення льоху на суплекс також означає думати про ефективну систему вентиляції. І так, у цій зоні, часто позбавленій отворів назовні, необхідно гарантувати оптимальне оновлення повітря! Забезпечте встановлення принаймні однієї вентиляції з одним потоком у всіх кімнатах вашого суплекса або навіть системи подвійного потоку (це відкидає застаріле повітря назовні та надходить фільтроване повітря дрібних частинок , пилок всередині будинку тощо) ще ефективніше.
Внесіть світло у свій суплекс
Внесок природного світла також може бути вітається в цьому просторі, як правило, без вікон. Якщо встановлення скляної підлоги між підвалом і першим поверхом будинку є ефективним (і дуже декоративним!) Способом додати якомога більше світла в суплекс , рахунок може коштувати дорого . вийде солоним! Менш дорогий колодязь або світлова труба, що з'єднує дах з погребом, дозволяє направляти природне світло у підвал, забезпечуючи максимальну чіткість.
У вашому суплексі немає вікна? Не звертай уваги ! Встановлення світлової труби, що з’єднує покрівлю з погребом, дозволяє внести максимум світла в приміщення.Дякуємо архітектору Ніколасу Боссару зі студії Вінсенту Ешальє.
